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地基基础必须结构加固的缘故：1、地基土柔弱。软基处理地基的膨胀性大抗拉强度低，地基基础加固报价，触变性强对上端工程建筑身材及载荷等转变反映较比较敏感如设计方案不周到，软基处理地基上的建筑物更易出現缝隙。2、地基浸水湿陷。湿陷性地基及其未压实的回填土地基等在浸水后会造成额外沉降，造成墙面开裂。3、地基硬软不匀。在山坡上、小河边、水沟旁或部分有古井、墓坑、火炮坑等地区上修建的建筑物，因地基硬软不匀、沉降差过大而常使上端墙面开裂。4、膨胀土、膨胀土土地基。膨胀土吸湿后澎涨缺水后收拢。因而建在膨胀土上的建筑物伤害很大，会产生内外墙、墙体、路面裂开，缝隙有时候呈交叉式形。

由于原设计该栋楼为承受力为100KG/M2的普通三层厂房，地基基础加固，由于承租方赛思比的要求，设计团队针对项目的特殊情况，地基基础加固多少钱，由于整个建筑为钢结构预制板厂房，防止在基础加固过程中的刚度变形过大坍塌，因此采用整体保护性从基础-立柱-楼板的整体加固方案；所以地基基础加固采用保护性开挖，再不***原结构的基础上加大基础埋深和基础的截面积

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既有建筑需要进行地基基础加固的原因大致有下列几种情况：

（1）由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏，而需要进行地基基础加固。这在软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土岩组合地基上较为常见。

（2）因改变原建筑使用要求或使用功能而需要进行地基基础加固。如增层、增加荷载、改建、扩建等。

（3）因周围环境改变而需要进行地基基础加固，如地下工程施工可能对既有建筑造成影响、邻近工程的施工对既有建筑可能产生影响、深基坑开挖对既有建筑可能产生影响。

（4）古建筑的维修而需要进行地基基础加固。

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